众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

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3室2厅2卫

户型

99.05平米

建筑面积

82786元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

万科金色城品(距6号线东明路站约459米)地图

区域

浦东世博

赵有

从业信息卡

评分：4.9

元亿地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205136387

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
官方核验通过，信息真实。持证赵有为您：
【小区名称】：
【户型正气】：您好，我去实地看过此房。1梯2户，中间楼层，小区中间位置，装修保养挺不错。满五年一套，业主诚意出售，看房方便。
【产权信息】：产权是夫妻2个人，无，无贷款、无抵押。
【税费情况】：首套契税1.5%，二套契税3%。
【装修情况】：居家装修
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
【房源税费】：满五年唯.一。
【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了
对我信任，价格我能把控。
税费分析
房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：易达昌里校区、上海广博进修洪山分部
中：新、上南、云台部、洪山
：小白鸽、浦东云台(总部)、上海市浦东新区银星艺术
商场：农工商、永乐家电、华联吉买胜
邮局：中国邮政云莲路邮政所
银行：交通银行、农业银行、上海银行、工商银行、中国银行
医院：上海市临床检验中心、上海杨思医院、黄浦区肿瘤防治院、周家渡社区卫生中心、上南地段医院
其他：市/卖场：世纪联华；菜场：云台花鸟工艺市场；公园：蔓趣公园、上南公园
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户
型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金色城品小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数288

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色城品87181元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵有的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

赵有

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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