本人实勘。鹏欣一品漫城 128平3居南北向精装修

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900万

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满五配套成熟小区中心首付低

闵行TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

122.61平米

建筑面积

73403元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

鹏欣一品漫城(距8号线芦恒路站约372米)地图

区域

闵行浦江

叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100830881

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
您好，欢迎您点击我的店铺，我们的从您开始！
【1.户型介绍】小区是鹏欣一品漫城，此房122.61平米，房屋共13层、售价900万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房
【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，有部分环保设计，一直保护的比较好。
【3.交通配套】交通便利八号线芦恒路站就在小区门口、有等多条公交线路，方便出行
【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
【税】：满5年差额的5.05%不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年，免个/税，不满5年或者不，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%二套房，3%流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：无

中：中心世博、向明世博

：社区、荷花池世博

商场：社区配套商业街、易初莲花、世纪联华

邮局：中国邮政

银行：中国工商银行

医院：闵行区中心医院、浦江镇卫生院

其他：齐欣苑、月光阁、红源坊、洗衣店、水果店、桌球室
服务介绍
，从事房产多年，这几年里在我手里卖掉的中小区将近60套，所以我拥有丰富的购房经验和知识，让您购房中不会走弯路，同时让你在购房中体验的！专注浦东：前滩
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鹏欣一品漫城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率0.92

人车分流无

总楼栋数16

总户数806

挂牌房源19 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鹏欣一品漫城83920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶阿妹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶阿妹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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本人实勘。鹏欣一品漫城 128平3居南北向精装修

7.5

7.0

8.8

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