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满五

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1室1厅1卫

户型

53.46平米

建筑面积

51440元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

常兴家园(距1号线外环路站约1173米)地图

区域

闵行春申

王建鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207693634

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【房型介绍】1房1厅1卫，客厅餐厅大气明亮，厨卫朝北，全明户型，没有浪费面积，得房率高
【楼层装修】房子是常兴家园中心位置，精装修，目前房东自住，可以直接拎包入住
【税费面积】面积53平，房子满五年买家价高
【看房指数】只要联系我都可以看房
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要错过，人两个人，都在海班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了，房东自住，每天都方便看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

常兴家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率38.3%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数600

挂牌房源9 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常兴家园59985元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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8.7

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