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轨交旁 近万达 精装两室朝南 电梯中 层 采光好 满五税少

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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
19886元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海必弘房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308412394
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    小区概况:小区位于中国( 海)自由贸易试验区临港核心区泥城镇,标杆性商业综合体占据临港 多,2022年浦东常驻总人口近600w,到2035年浦东临港规划人口为250w,达到国家规划再造一个浦东的目标,
    交通便利:约2公里S2沪芦高速;步行约500米可达近30条线路的公交枢纽,27号线地铁也在待建,一站式生活全配套:800米范围内可达宝龙城市广场、万达广场、鸿音广场、华亮广场、大润发、星巴克、电影院、健身房尽在其中、应有尽有。吃喝玩乐购一应俱全,是板块内人气聚集的商业集群。
    南临四公里500亿重装备产业特斯拉 工厂和 汽以及芯片高新产业集群,给未来可持续发展注入活力。
  • 业主心态
    此房为一手动迁房,房子满五诚意出售,房源真实产权明确清晰免征增值税费,产权年限是70年,适合刚需客户,看中房子随时可以签字,没有贷款没有抵押,无其他限制交易类信息,交易安全有保障,随时看房。
    小区为大型成熟社区,入住率高居住适宜,绿化好空气清新、人文素质高、邻里关系和谐,门口有公交站点、生鲜超市便利店,周边有万达、宝龙、大润发、壹天地四个大型超市卖场,公园距离也很近、生活便利。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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临港蓝色城邦小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率36%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数734

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