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3室2厅2卫

户型

139.57平米

建筑面积

46572元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

凯利大楼(距5号线春申路站约334米)地图

区域

闵行莘庄

吴秋鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307973935

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【1】两梯两户得房率高，格局设置合理，楼层好通风效果佳，采光效果更佳好。
【2】精装修，节省了您的装修烦恼，小区每天都有阿姨打扫卫生。
【3】位置好，中芯位置，安静不吵闹，适合居住必备，采光通风良好。
【4】房屋已备案，产权清晰，无抵.押，无贷款，可正常迁出，可放心交易此房。
业主心态
房东当时这套房子买进来一直是自己住的，现在因为发展的越来越好，想要换一个大一点的，已经和我看中了一套四房，付了50万定金，就等着这边的房子卖出去空出来购房了，非常诚意出售，看房提前预约，基本上都方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

凯利大楼小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数2

总户数126

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯利大楼54396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴秋鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴秋鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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10.0

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