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沁春园三村此房满五年V1，南北通户型全明采光好，适合三代同堂

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满五配套成熟小区中心首付低一梯一户

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3室2厅2卫
户型
115.15平米
建筑面积
56448元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
沁春园三村(距5号线春申路站约876米)地图
区      域
刘洋

从业信息卡

评分：5

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100773727
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点

    小区分为三期，一期为2004年，二期为2005年，三期为2013年；以电梯房为主，小区绿化高，小区内带有景观湖，小区北门公园带荷花池，环抱荷花池720米塑胶跑道！小区自带，莘庄镇小；菜市场、购物、交通、医疗等一应俱全！

    此房适合置换，三代同堂，户型方正，采光楼层等各方面优越，小区靠公园位置，四周无遮挡，电梯房老少皆宜。
    交通出行
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    增值税：（合同价-购入价）÷1.05×5%
    个 税：免增
    契 税：首套（合同价-增值税）×1%
    详细税费请允许我私发给您。
  • 小区配套
    本房距离5号线春申路站步行800m左右，2km莘庄1号线。出门即是公交车站，有747、708多路公交车可莘庄站、虹桥等地。数据来自高德地图。小区门口有共享单车停放点，出行方便
  • 服务介绍
    本人刘洋从业五年，一共经手147套房屋的买卖，从未有任何一个投诉，熟悉二手房交易流程，房屋买卖税费，贷款流程等，，一样的房源，不一样的服务。
  • 户型解读
    户型介绍
    房屋构造：钢筋混泥土一体现浇筑成，结实耐劳，外立面瓷砖贴合耐旧防水好！ 户型简介：房型为坐北朝南，客厅朝南带阳台，两房朝南全天光照，一房朝北下午可照夕阳，主卧带卫生间！
房源图片
室内图
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户型图
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沁春园三村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率37%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数2007
挂牌房源55 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：沁春园三村66231元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价323万
签约时间2024-04-20
成交单价50594元/㎡
建筑面积64.0 ㎡
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成交总价280万
签约时间2024-03-28
成交单价52961元/㎡
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成交总价516万
签约时间2024-03-16
成交单价56173元/㎡
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成交总价477万
签约时间2023-12-17
成交单价53620元/㎡
建筑面积89.24 ㎡
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刘洋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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