金榜星墅户型，双拼东边套，5个卧室，全南户型，诚意出售！

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5室2厅3卫

户型

235平米

建筑面积

47660元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

乐扬金榜星墅(距5号线北桥站约1021米)地图

区域

闵行颛桥

王方宝

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100766477

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
1、业主为更换市区房子，所以诚心出售；2、本人亲自实勘拍摄照片，每个细节考察非常清楚。3、本人多次与业主见面沟通，业主是一个非常热情以及爽快的人
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

乐扬金榜星墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2002年

绿化率38.5%

容积率1

人车分流无

总楼栋数53

总户数154

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乐扬金榜星墅51996元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王方宝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王方宝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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