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宜仕怡家 80.96平2居 双南双阳台 安静不临街 小高层

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2室1厅1卫
户型
80.96平米
建筑面积
101285元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
宜仕怡家(距3号线漕溪路站约266米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202205609012
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
    三、【采光充足】:小区后排,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
    五、【税费情况】:产权清晰,到价即签
  • 业主心态
    本人所推这套房源,必跟业主深入沟通!坚决保证诚心不跳价,到价就签字!
    ①:业主置换新房
    ②:本房占用业主购房,必须卖房除名!
    ③:业主已有中意小区,趁早购房装修!
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%
    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.
    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%
    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线:
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
    2..不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
    4.不单纯只为成交而做成交
房源图片
室内图
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宜仕怡家小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率52%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数481

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