佘北家园瑞兰苑正南北 82平3房刚需房源置换诚售

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3室1厅1卫

户型

82.02平米

建筑面积

20605元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

佘北家园瑞兰苑地图

区域

松江佘山

任瀚

评分：4.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102503601

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1、产证面积：82
2、户型简介：3室2厅1卫1厨，主卧朝南带阳台。
3、装修情况：毛坯空关，未曾对外出租过。
4、看房方便
5、该房税少
理由：目前是该小区在售户型中相对较好的房子，小3房，每一间房都很方正宽敞，房东市区居住，诚意出售该房。
业主心态
因业主为成长考虑，现诚意出售，置换市区房。
经背调，此房产权清晰简单，无，无抵押无银行贷款，产权人到场签字同意出售，可配合下家各类购房贷款，款清交房。
该房屋内的照片视频全景，由我司专人拍摄，确保房源真实，所见即所得。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘北家园瑞兰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数43

总户数778

挂牌房源11 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘北家园瑞兰苑26882元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任瀚的评价

好评率90%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

任瀚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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佘北家园瑞兰苑正南北 82平3房刚需房源置换诚售

6.9

8.0

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