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520万

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3室2厅2卫

户型

98.04平米

建筑面积

53040元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

住友宝莲花园(距3号线宝杨路站约766米)地图

区域

宝山淞宝

何孔成

从业信息卡

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100626742

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点

快、看这里！！！

点过、路过、不要错过

①⑨住友宝莲花园，正规成熟小区，环境优美，,楼层好,采光很棒,性价比高

②⑧空间布局有致,和谐有序,朝向：朝南，精装修，面积：98.04平，清新空气自由穿行

③⑦交通便利，配套齐全，让您享受服务

④⑥看房方便，随时预约

⑤⑩没过瘾吗？猛戳我的头像，不会让您失望！我相信以我对房产服务的业务能力，会让您的购房历程变得简单、轻松、安全、放心！

不要再看时间了，您还在等什么？
业主心态
房东是上海本地人张大哥，本来这套房子是留给小孩结婚用的，房子刚刚装修完，但是小孩找的女朋友要在徐汇那边买房，买好还要装修，两个人打算今年国庆结婚的，所以大哥现在很着急把这套房子卖掉，低于市场价150万以上，只要客户付款方式好，大哥说也可以提前交房，有个车位也是一起送给下家的，全天看房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
、棋牌室、健身器材、中心公园
服务介绍
Hello，亲爱的客户你好，我是何孔成，是一名积极阳光负责任的小伙子。来自于江西赣州，2015年来的上海，从事二手房行业四年有余了，现在是在云辉地产就职部门！因为团队改建，现在又开始重新回归一线的
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

住友宝莲花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数696

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：住友宝莲花园68195元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何孔成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何孔成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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