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稀确户型 南北通双天井 低于市价50万 公房无税 三天必卖

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3室2厅1卫
户型
72平米
建筑面积
29167元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
豪华装修
装修
小      区
宝林八村地图
区      域
何孔成

从业信息卡

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202301629166
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
    《户型介绍》：3房1厅1卫。二房朝南，一房朝北，厅在中间，厨卫朝北带双阳台打通，附带大天井，全天采光，厨卫全明。
    《房源面积》：产证面积72平米，得·房·率在120%到130%，设计理念好，使用。
    《装修详情》：业主两年前精装修，保养的好，可随时拎包入住
    《周边配套》：地铁3号线宝杨路站步行300米，小区出门100米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场。出门就是宝乐汇，白玉兰广·场，宝山体育馆，友谊公·园，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
  • 业主心态
    李阿姨是我的客户，是给儿子买房的，已经在市区那边和我定了一套老洋房150W定金已付，现金离付款时间还剩一个月，不卖掉这套房子实在拿不出钱，阿姨现在着急卖，所以低于市场价出售，装修家具家电全部免费赠送，只为卖掉此房，手快有手慢无！！！！
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    、休闲公园、会所
  • 服务介绍
    本人所有房源全部真·实！杜绝假房源！不浪费您的宝贵时间！为您提供专业的服务！
    个人介绍：本人何孔成,来自上海崇明，从2014年初开始从事房地产销售，到今年也已经快5年了，深耕淞宝、杨行二手住宅。有
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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宝林八村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数1234
挂牌房源13 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：宝林八村39131元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价205万
签约时间2023-07-11
成交单价40220元/㎡
建筑面积50.97 ㎡
市场信息
成交总价432万
签约时间2023-03-17
成交单价45104元/㎡
建筑面积95.78 ㎡
市场信息
成交总价338万
签约时间2022-08-14
成交单价46406元/㎡
建筑面积72.62 ㎡
市场信息
成交总价179万
签约时间2022-03-09
成交单价47125元/㎡
建筑面积37.56 ㎡
市场信息
何孔成的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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