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附赠200平双花园,送子母产权车位,南北双花园露台,税费个付

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4室3厅2卫
户型
158平米
建筑面积
34684元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
合生御廷别墅(距17号线赵巷站约826米)地图
区      域

评分:4.6

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202307944775
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    此房产证面积:156平米,,实用面积200平方米,已实地测量。
    1:【理由】:成熟社区周边配套齐全小区环境优雅绿化,两条纯天然河道,是你的的选择。
    2:【此房位置】:小区靠河,不沿街,不靠路,直面小区的绿化带,双面景观!
    3:【房型好性】:此房是下叠别墅,共两层,南北各一个卧室,南边是很大的主卧带阳台、中间做成很大的淋浴室,北面是厨房加客厅。地下室也做成一个房间和客厅。房型正气,一梯两户,全明结构。
  • 业主心态
    出售原因:房东因个人需求在其他板块置换房屋,所以 门委托我司挂牌,在具体了解到房东心态之后,实地进行实勘,拍照,测量,检验材料,并进行了政府核验,确定该房屋符合市场商品房交易并清晰,所以将该房屋进行网络挂牌出售,方便客户了解并进行咨询
    房心态:对于交易条件没有苛刻的要求,正常首付,贷款,公积金等都可以接受,并且理解置换房的客户,感同身受,愿意给到下家一定置换周期或相关事宜。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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合生御廷别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数57
总 户 数457

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