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2室1厅1卫

户型

62.96平米

建筑面积

30178元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

临江二村地图

区域

宝山淞宝

何孔成

从业信息卡

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100845507

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
《户型介绍》：2房1厅1卫。两房朝南，厅朝东，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积62.96㎡，得房率在88%到92%，设计理念好，使用。
《装修详情》：业主五年前的精装修，保养的好，没太大要求都可随时拎包入住
《周边配套》：小区出门就是青鲜菜市场，250米就是世纪联华超市，450米就是临江公园，550米就是长滩瀑布公园，900米就是广场等周边商圈、菜场、超市、公园等配套设施。
业主心态
王叔叔因为年纪大了，想住到子女身边，所以在浦东那边买了一套品质小区两房，交了60万定金，这样离子女近一些，每天可以看到双胞胎的孙子孙女。买的那套房子精装修的离小孩比较近所以当时看中就定了，现在就等这套房子出手，低于市场价80万急售，家具家电都是送给下家，还有个车位也是一起转给下家的，房东全天看房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
Hello，尊敬的客户你好，我是何孔成，是一名积极阳光负责任的小伙子。来自于江西赣州，2015年来的上海，从事二手房行业五年有余了，现在是在云辉地产就职部门！因为团队改建，现在又开始重新回归一线的
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

临江二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率25%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数624

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：临江二村37593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何孔成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何孔成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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