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3室2厅2卫
户型
145.3平米
建筑面积
75705元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
小      区
瑞嘉苑(距4号线海伦路站约312米)地图
区      域

评分:4.1

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202100336940
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点

    核心卖点
    满五年 南北通,三开间朝南、安静临河采光充足,且交通便捷
    小区介绍
    小区03年竣工,2梯3户,刷卡到户,绿化好,不临四平路处小区后排环境优雅、空气清新。共有/栋高层佳宅组成,总建筑面积68000平方米,临沙泾港闹中取静,位置优越,居佳舒适。卧室客厅无遮挡直观1933音乐谷、网红打卡地星梦剧院。四川北路xx、北虹初级zx。
    户型介绍
    户型方正南北通,。厨房、卫生间都有窗,每层层高较高,通透采光无遮挡。房型方方正正,每个功能间大小适宜舒适度高,实地看房效果更好。
    适宜人群
    适合—家两代到三代人居住,面积大,两房朝南一房朝北,南北通透,客厅面竞舒适空间大,层高也高采光通风佳,房子动静分离。周 边且交通方便、商 业发展成熟、医疗健全、距外白渡桥1.5千米,且有众多网红打卡地,用中取静、老少皆宜。注:车位紧张。
  • 业主心态
    房东上海人现在工作调动,现在在浦东购置新房,已经看好房了并且付好了定金,随时可以看房
  • 税费分析
    本人从业多年,公司有大量好房源可以进入店铺查看,欢迎随时来电,相信我的专业,为您置业安家!

    1、个税:房价*1%,房价*2%

    2、营业税:差额*5.285%

    3、契税:首套1%,1.5%,二套3%

    4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)

    5、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成协议,等待签约)

    6、签订买卖合同(签订上海市房产买卖合同)

    7、过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)

    8、产证(7天左右领取新产证)
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
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    本人从事地产业多年,诚信可靠,业务专业,服务品质高,这是我一贯的宗旨。选择我的服务会让您满意的买到喜欢合适的住房,我我的心愿。只要您正好需要,我刚好专业,我可以给您详细介绍分析。告诉我您的情况和要求,
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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瑞嘉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数535

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周边配套
钱隆的评价
好评率69%
真实度3.3
满意度3.7
专业度3.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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