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2室1厅1卫

户型

44.41平米

建筑面积

78811元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙吴路13弄小区(距3号线龙漕路站约316米)地图

区域

徐汇龙华

陈前绍

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308083315

建筑年代1990年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
小区是分为单双号，年竣工
一梯2户跟一梯4户多层住宅组成，有多个门进出，菜场地铁步行可到，已于美丽家园整改，环境好，地铁线路多，商场配套成熟
小区的地理位置比较好，属于一个交通换乘的枢纽区，有1/3/12等地铁在门口，出行很是方便
周边配套有徐汇日月光步行可达、汇阳广场、飞洲国际龙华万科步行可达、漕溪菜市场，生活配套成熟，居住气息浓厚。
业主心态
房东工作调动，所以想置换一个公司附近的，当初也是从无房买一房，一房换二房，现在想二房换三房，所以对房子一直很用心保养。听房东说很好，自从住了此房，家庭和睦，事业有成。小孩也是学业小有所成。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是易居房友客户经理陈前绍从事房产行业2年，精通徐汇板块交易流程：
签约前：
1、为您精准匹配房源；实体看房筛选。
2、进行房源产权验证，确保交易安全。
签约中：
1、签订公平公正三方协议；
2、精准
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

龙吴路13弄小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型多层公房

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数271

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙吴路13弄小区81438元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈前绍的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈前绍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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