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满二配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

90.26平米

建筑面积

36561元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宜达新居(距17号线汇金路站约452米)地图

区域

青浦青浦城区

朱延新

从业信息卡

评分：4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100688956

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
【小区介绍】：小区靠近17号线地铁站和公交枢纽总站，生活配套齐全。
【房型介绍】客厅南北通透，一梯两户，房型正气，得房率很高。
【出售价格】：房东是到手价，房东定好房子急售，此价格远低于市场价。
【如何看房】：看房随时，只需给我一个电话即可安排看房！
业主心态
业主这边准备置换到市区，且非常信任我们公司。现在不得不忍痛割爱，出售自己的爱房，价格低于市场价很多。您只要能够出到业主心理的满意价位，诚意出售，随时都可以配合签约。
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.小区出门时便利店，药店，还有商店，可以满足日常需求 2、小区出门步行是宝龙商业广场，崧润菜场，永辉，物品齐全 3、汇金路站旁，到虹桥半个，出行便利。小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我叫饶培刚，从事房地产6年，经历过2015，2016年疯狂的市场，也经历过2018年的低谷，身经百战，服务过上百位客户，经验丰富，专业自信，阳光，帅气。房产交易是一笔大交易，我深知责任的重大，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

宜达新居小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率42%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数93

总户数2949

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宜达新居37521元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱延新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱延新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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