17号线旁，新城盛景，电梯房，精装，置换诚售，好看房

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

89.42平米

建筑面积

42496元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

新城盛景(距17号线汇金路站约196米)地图

区域

青浦赵巷

朱延新

从业信息卡

评分：4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100506161

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房源介绍：小区中心位置、；边套的户型，房子的通风、采光还是非常棒的；而且新城盛景也比较靠近菜市场和公交站点，上班、生活也便利些；户型介绍：边套的经典户型，西户，东进门，进门是厨房，然后是朝南客厅（有大窗比较亮堂），主卧朝南；次卧朝北，卫生间在两个卧室之间，方便洗漱；具体可见户型图；装修介绍：精装修，可以直接入住，省去装修成本，考虑装修的别错过；
业主心态
业主这边准备置换到市区，且非常信任我们公司。现在不得不忍痛割爱，出售自己的爱房，价格低于市场价很多。您只要能够出到业主心理的满意价位，诚意出售，随时都可以配合签约。
税费分析
业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、全款。房东纯卖，诚心出售，看中可以再谈，欢迎看房，随时恭候。贷款情况仅供参考，以实际情况为准。关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.小区出门时便利店，药店，还有商店，可以满足日常需求 2、小区出门步行是宝龙商业广场，崧润菜场，永辉，物品齐全 3、汇金路站旁，到虹桥半个，出行便利。小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我是业务员饶培刚，本人精耕于青浦汇金路周边的房源，这套房是我带客户实地的看过，南北通透，景观楼层，采光好，一个房间朝北，两个房间朝南，客厅朝南，房东按照喜欢风格装修，适合自家居住，房东也很热情
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新城盛景小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率46%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数136

总户数2955

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城盛景50064元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱延新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱延新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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17号线旁，新城盛景，电梯房，精装，置换诚售，好看房

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6.0

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