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2室2厅1卫

户型

54平米

建筑面积

31481元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长征新村(距3号线淞滨路站约177米)地图

区域

宝山淞宝

何孔成

从业信息卡

评分：4

上海云辉房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100963024

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
房源全部真·实，杜绝假房源，不浪费您的宝贵时间，真诚只为您！为您提供专业的服务！
《户型介绍》：2房1厅1卫。两房朝南带阳台，厅朝北，带大花园，全天采光，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积54平米，得·房·率在150%到180%，设计理念好，使用。
《装修详情》：业主两年前精装修，保养的好，可随时拎包入住
《周边配套》：地铁3号线淞滨路站步行100米，小区出门100米到菜市场，多路公交可达外滩，人民广场。出门就是电影院，白玉兰广·场，宝山体育馆，临江公·园，出门小吃一条街，近在咫尺，生活配套齐全
业主心态
业主要置换到别的区域，房子满五年税费少，装修保养的好。房子也是当时婚装，夫妻两个人住刚好。现在即将来临所以考虑到住房条件和上班需求才出售此房。产权清晰，无，无任何抵押，可放心交易。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人所有房源全部真·实！杜绝假房源！不浪费您的宝贵时间！为您提供专业的服务！
个人介绍：本人何孔成,来自上海崇明，从2014年初开始从事房地产销售，到今年也已经快5年了，深耕淞宝、杨行二手住宅。有
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长征新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率47%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数948

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长征新村40677元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何孔成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何孔成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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