新华路一号 388平5居南北向精装修采光好布局好通风好

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5室3厅5卫

户型

388平米

建筑面积

105361元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

新华路一号(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约468米)地图

区域

长宁新华路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000208404

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
诚意出售大平层，带约200平
产证面积：388.4平方
户型：5房两厅3卫+保姆房
装修情况：精装修可拎包入住
税费：满五年，没有个税，买进价格高，税少
业主心态
产权清晰，一个人，无贷款，无抵押，产权人在上海，可随时签字
税费分析
满五年，没有个税，房东买进价格高，所以税少，小区房源少，价格低
小区配套
闹中取静，小区绿化高，物业管理好，停车方便，人车流
服务介绍
本人交易过的房屋超过两位数，处理继承，赠予，使用权，公司产权等难度问题。专业专注专心！
户型解读
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新华路一号小区信息

物业类型住宅

物业费用14元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数8

总户数60

挂牌房源2 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新华路一号121789元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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