18号线地铁口双南双天井精装修未入住业主诚心出售

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2室1厅2卫

户型

65.29平米

建筑面积

63563元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

同济欣苑(距18号线上海财经大学站约211米)地图

区域

杨浦新江湾城

钱隆

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307855726

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
房屋介绍：
1.【房型情况】双南带双院子，厨卫带窗全明，户型正气，目前是改成了两个独立AB套，户型少有出房量低
2.【装修情况】精装修保养好，目前的户型需要重新弄掉
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风效果好，采光十足
4.【产权产调】产权清晰，无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年，售后公房，看房随时。
。
业主心态
业主孙姐已经和我买好了浦东的房子，这套房子单独委托我出售，产证复印件也在我这里。因为浦东那边帮她谈了8个月的置换周期，所以这里的房子姐是比较着急处理的。姐每天给我打电话问我情况，说价格方面的话可以沟通，毕竟浦东的房子我帮她砍了80万，她还是很乐意让价的。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
服务介绍...我叫钱隆. 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

同济欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数486

挂牌房源8 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同济欣苑68174元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱隆的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.7

专业度3.3

钱隆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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