地铁口边上精装修联排别墅全屋中央空调，南进门带花园50平

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5室3厅4卫

户型

266平米

建筑面积

53195元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

金地城三期御璄(距16号线惠南站约646米)地图

区域

浦东惠南

王张志

评分：5

浦房地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205720546

建筑年代年

建筑形式联排

花园面积50平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积60平米

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
框架结构，地铁边上少有联排别墅，300万精装修带中央空调，南进门花园绿化好，配套成熟
业主心态
业主要去市区买房，因小孩教育不得不置换，产权清晰，无抵押，
税费分析
房子满五年，买进600万，个税免收，增值税少，另外别墅需要评估，具体可咨询小王
小区配套

地铁口300米，步行7MIN 门口有多路公交车经过可到上海各个地方，
建平城东，三中，
出门有超市，菜市场，小吃店，理发店，非常方便，世纪联华超市，汇港国际广场，招商，农业，中国银行在附近
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地城三期御璄小区信息

物业类型别墅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数10

总户数61

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地城三期御璄49936元/平米订阅

小区图片

周边配套

王张志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王张志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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