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899万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

114.66平米

建筑面积

78406元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

金轩公寓(距4号线上海体育场站约528米)地图

区域

徐汇徐家汇

李爱国

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308219499

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
核心卖点
1.【小区描述】：小区房龄是1999年的，环境优美，绿化率高，居民素质高。
2.【户型介绍】：产证面积是114.66平，两室两厅两卫的，全明户型。
3.【税费情况】：房子是满五年的，买进价高。
4.【产权状况】：产权人1位，无，无贷款无抵押。
5.【配套设施】：1号9号11号三轨交通，公交四通八达。
业主心态
1.业主是一个热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。
2.业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。
3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户，您好！小陈很高兴为您服务！感谢您的选择，浏览了我发布的房源，欢迎您的大驾光临，客户经理李爱国的店铺！我是您的专属购房顾问小陈，从事房产行业三年有余，成交过上百单案子无差评，无投诉！主营徐
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金轩公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数3

总户数260

挂牌房源5 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金轩公寓84391元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李爱国的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李爱国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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