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新凤城别墅 低于市场价三百万 房东出国急售 看房方便

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4室2厅4卫
户型
163平米
建筑面积
88957元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
新凤城别墅(距8号线江浦路站约378米)地图
区      域

评分:4.1

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2006年
建筑形式联排
花园面积50平米
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点

    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:面积163平方米,户型4室2厅,卧室大气。
    3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,产权清晰,能马上交易。
    作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下,帮你计算费用。
  • 业主心态
    此房业主置换独栋别墅,房子已经看好了。价格好谈,看房随时方便有钥匙。
  • 税费分析
    购房者需知:
    1、外地人购房:已婚并且或税单在63个月内缴满60个月同时满足是已婚状态
    2、上海人购房:单身可购/套住宅,已婚可购/买两套。
    3、认房认贷,首/套买房35%,二套买房(普通住宅)50%,(非普通住宅)70%。
    公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方共贷12O万。
    专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙!
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    《个人介绍》:我叫钱隆,自2017年10月起在房产行业任职,本人主要负责虹口 杨浦 闸北 宝山 城区二手房经纪工作,对小区房源熟悉,对各小区房源户型了如指掌,信息渠道广,经验丰富,深得业主信任,掌握
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
新凤城别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用1.63元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.68
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3

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钱隆的评价
好评率69%
真实度3.3
满意度3.7
专业度3.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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