商品小区丨送阁楼带露台丨距14号线距离1.2KM丨

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4室2厅2卫

户型

90.98平米

建筑面积

36052元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金帝城市岸泊地图

区域

嘉定江桥

鲁峰

评分：4.7

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203374184

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，版式南北通户型，厅南北通透，得房率较高，实际使用率较高！
2、【产权解析】：产权清晰，产权1人，有1人正常迁出，产权人在上海签约随时方便。
3、【看房方式】：看房很方便！有钥匙
4、【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，沿河景观。
5、【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
业主心态
业主心态：
该小区位于地铁14号线金园五路站旁，地铁嘉闵线（规划建设中），双轨交，交通便利，生活生活配套沃尔玛超市、MAX未来生活广场、江桥新生活广场，江桥老街、江桥万达广场；医院配套有海华医院、利群医院、嘉定人民医院江桥分院。小区南边规划有北虹桥临港科技园区，北虹桥之星方的大型公园，是你生活的理想家园、同时此房源维护人是自己您线上咨询我这套房子的信息小李知道都告诉您的望采纳！！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，很高兴您选择了不动产选择了我，我是金运路不动产鲁峰，主营江桥板块二手房市场。我司江桥13|14号线5家门店，有诸多性价比二手房可以为您介绍！相信能给您带来一次愉快的购房体验!

房源图片

室内

户型图

室内

金帝城市岸泊小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.11

人车分流无

总楼栋数71

总户数2359

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金帝城市岸泊42911元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鲁峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

鲁峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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