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3室2厅2卫

户型

111.78平米

建筑面积

37305元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

海通新村(距18号线周浦站约1074米)地图

区域

浦东周浦

陶雪利

评分：4.6

上海嘉与房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308003866

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
:税费少，低楼层，上下楼方便户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为111.78平米，朝向为南。交通出行:康桥(18**)；周浦(18**)；
业主心态
业主诚心卖，总价低，考虑到把这里的房子卖掉，去市区置换。
而且市区的房子已经看中了，价格到了就签字。材料齐全，家里人一致同意。
税费分析
个税：满5年，免个税，
普通住宅1%,非普通2%
契税：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5%，
二套房，3%
小区配套
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1.学/区：康桥（明珠）
2.商场：永乐广场，绿地缤纷广场，大润发市，小上海商业休闲街、万达商业广场。
3.医院：周浦医院康沈门诊部、知音女子医院、周浦医院，周浦医院康沈门诊部、知音女子医院。
4.交通情况：轨交11号线和16号线周浦东站已经通车，18号线沪南路站周浦万达站。
服务介绍
本人从事二手房一手房交易7年有余，曾居间交易成功二手、300余套，买卖流程：看房，议价，付定金，签合同，办贷款，审税，过户，交房水电煤交接。全程陪同。
户型解读
【户型介绍】：3房2厅1卫南北通户型，客厅朝南带阳台，主卧室朝南，次卧朝北，厨房朝北。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海通新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率33.6%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数18

总户数360

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海通新村43730元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陶雪利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陶雪利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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