海滨新城 95平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

95.97平米

建筑面积

23549元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

海滨新城(距金山铁路金山卫约685米)地图

区域

金山金山新城

陈指龙

评分：4

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205351575

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1.产证面积：1梯2户，得房。
2.户型：南北通透户型，一房朝南一房朝北，南北双阳台，全明户型每个房间都是有窗户的
3.价格：，房东诚意出售的。
4.楼层位置：小区中间位置的，前后楼都是错开的，采光完完全全没有任何遮挡的，可实地观看，小区性价比很高的一套房子
业主心态
业主要卖掉此房，置换本小区的大三房，诚意出售，欢迎看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海滨新城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.81元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数1257

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海滨新城22599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈指龙的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

陈指龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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海滨新城 95平2居南北向精装修

7.3

7.0

8.8

7.5

6.0

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