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860万

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3室2厅2卫

户型

153.97平米

建筑面积

55855元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

常高公寓(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约598米)地图

区域

普陀曹杨

张领强

评分：4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308208551

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
电梯大三房，房间都朝南，全明户型，小区环境好，物业管理好
小区介绍
小区安静、清幽，绿化覆盖30%以上，干净整洁，物业管理严格，出入小区和楼栋分别管理，安全可靠。
交通出行
小区距离11号线地铁800米，公交线路有129，63，876，94路等，可徐汇，去四川北路都很方便。主要公路有94，63方便快捷的交通线路满足您的出行需求！
权属抵押
此房没有贷款，没有抵押，产权清晰，诚意出售，欢迎咨询。。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

常高公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.21元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率46%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数5

总户数410

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常高公寓70150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张领强的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

张领强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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