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正峰苑低总价两房,位置虽然不好,但是价格很便宜,房东诚意出售

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2室2厅1卫
户型
87.86平米
建筑面积
44389元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
正峰苑(距5号线银都路站约724米)地图
区      域

评分:4.3

太平洋房屋
打电话房聊
房源信息房源备案编号202101163592
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    房子是商品房,满五年,百安居精装修,中间楼层视野好

    正峰苑是2004年小区,小区有多层和小高层。房子位于小区前排,无遮挡,小区距离5号线银都路地铁站800米,出行方便,楼下大公园视野好,游乐设施齐全。


  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    增值税:(合同价-购入价)÷1.05×5%
    个 税:免增
    契 税:首套(合同价-增值税)×1%
    详细税费请允许我私发给您。
  • 小区配套
    地铁5号线银都站(换乘站嘉闵线在建中),春申站。 公交:闵行6路,9路,747. 高架:小区西边就是嘉闵高架 银都路出入口
  • 服务介绍
    本人刘洋从业五年,一共经手147套房屋的买卖,从未有任何一个投诉,熟悉二手房交易流程,房屋买卖税费,贷款流程等,,一样的房源,不一样的服务。
  • 户型解读
    这套房子房东二手买进,原本打算装修,30万百安居精装修,后面家人搬到别的区域,此房基本没人住过,保养很好。
房源图片
室内图
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户型图
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正峰苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数23
总 户 数885

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周边配套
刘洋的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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