陆家嘴，234.39平热卖，高区，一线江景房，诚意出售

满五，诚心出售，业主置换，税费计算：个人产权的房子交易时共有五种税费，按照90平以上的非普宅为例为您做演示： 1、税：若产权满两年：（计税价格-买入价）/1.05*5% | 若产权不满两年：计税价格/1.05*5% ； 2、附加税：若产权满两年：（计税价格-买入价）/1.05*0.55% | 若产权不满两年：计税价格/1.05*0.55% ； 3、契税：买家首套买房：（计税价格-税）*1.5% | 买家二套买房：（计税价格-税）*3% ； 4、个人所得税：若产权满五惟一：免征 | 产权非满五惟一：（计税价格-税）*2% ； 5、印花税：5元 。