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真实丨中集新出大两房保养好高楼层前方无遮挡诚意出售

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2室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
48052元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
中集金地美兰城(距7号线美兰湖站约268米)地图
区      域

评分:4.6

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202207764315
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    一、房型结构:该得房率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
    二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
    三、小区介绍:位置,绿化率高,环境优雅,景色美,空气好,得房率高。
    四、交通优势:小区出门就是地铁站,出行非常的便捷
  • 业主心态
    竭诚为您服务:
    1.确定该房屋清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
    2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
    3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
    4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
    5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行交易过户审税
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中集金地美兰城小区信息
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1201

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当前选择:中集金地美兰城49364元/平米订阅
周边配套
张正能的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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