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小夫妻两年前婚房装修，已经看中房子，再次调价看中价格还可以谈

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2室2厅1卫
户型
78.5平米
建筑面积
42038元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共6层）
豪华装修
装修
小      区
南江苑二期(距6号线东明路站约949米)地图
区      域
陈婷

从业信息卡

评分：4.1

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205241807
建筑年代2000年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    ①、【小区介绍】：南江苑，小区进门三排右手边，竣工于2003年。小区周边配套相对来说比较完善。物业费0.8元/每平。
    ②、【户型介绍】：产证面积78.5平米，一梯2户、总高6楼4楼，2/2/1南北通透户型，厅朝南带大阳台，主卧朝南带飘窗，前后通风、采光俱佳；次卧朝北带窗，二年，家具电器部分可送，
  • 业主心态
    这个房子是房东当初从世博动迁过来的，分了有三套房子。儿子呢这边到了结婚年龄，女方家住在浦西长宁区，因为女方是独生女，家里人要求他们在长宁区买套商品房，三到四居室。现在很急于出售名下两套房，只要有客户看中房子。一切都好谈。因为门店离得近，业主经常上门，一来二去熟悉，这边很信任我。希望有缘人买到此房。
  • 税费分析
    一手动迁满五年 还有自己买房子的契税 首套一个点 过90平方1.5个点 二套三个点
  • 小区配套
    ：浦东新区苗苗托儿所中：上南东校邹平路校区：无商场：恒大建材市场、东明家具广场浦东店、上海桑马家具浦东店医院：上海杨思医院、迎博社区卫生中心邮局：中国邮政云莲路邮政所(浦东区局)银行：中国银行上海分行三林支行其他：浦东交巡警支队事故科二组小区内部配套：小区内有停车位。
    交通介绍：南江苑二期公交：795路杨高南路南江苑站、784路板泉路杨高南路站、南川线杨高南路板泉路站。南江苑二期：6号线东明路站、6号线高青路站、
  • 服务介绍
    我来自上海德到不动产；陈婷安徽财经毕业。经过了五年的洗礼。成就了我现在的，店铺有限有需要可以联系我，I38-I733-3Z74、我们有的，会计，律师，团队,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
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南江苑二期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1152
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：南江苑二期60961元/平米订阅
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周边配套
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