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2室2厅2卫

户型

108.7平米

建筑面积

117755元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

四季园(距7号线肇嘉浜路站约463米)地图

区域

徐汇徐家汇

程跃进

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308205495

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
小区平层两房、两卫主卧朝南看小区绿化、朝西看复旦田径场
小区1999年竣工由东方金马集团打造四季如春园林设计假山流水地下会所物业管理严格小区的保养较好历久弥新
小区两房户型有平层和错层两种设计、平层108—113平两房两卫、客厅朝南主卧朝南、次卧朝东或者朝西；
小区业主多为医生、教师、刚需改善或者给老人居住都比较合适的；
小区500米范围内有7/9号线肇嘉浜路站、4/7号线东安路站真正的地铁近出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北面是复旦大学附属医本硕博8年连读、小区西面500米是中山医院、一公里范围有南洋模范、上音附属，小区斜土路东安路路口；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

四季园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数4

总户数543

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：四季园104662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程跃进的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程跃进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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