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2室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
55747元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
岭南苑(距8号线凌兆新村站约335米)地图
区      域

评分:3.8

德到地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202207573079
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    《户型介绍》:南北2房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北
    《房源面积》:87平米,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大
    《采光布局》:采光不挡,小区中排,光照,采光性好。
    《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
    【交易流程】:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
  • 业主心态
    我是这个房子的维护人,房东有个女儿快上了,他想把房子卖掉,换到明珠的小区,现在已经在万科金色里程看中一套3房,那一边的房东也是置换,因为已经订好了房子,所以万科金色里程的房子可以给到很低的价位。房东跟我说了,他想把房子卖了,马上把那边房子定下来,不然总怕被其他人定了,这边的房子如果有客户喜欢的话,他可以马上签字,价格也可以让一些。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    :奇奇中:三林:上海电视商场:世纪联华、易初莲花、家得利、农工商市等医院:杨思医院、三林医院、明珠医院邮局:三林邮局银行:中国建设银行、上海银行、中国工商银行其他:喜相逢饭店小区内部配套:餐厅、室、美容美发、停车场
    交通介绍:岭南苑公交:01、18、15、20、21、37、451、49、518、973、608、576、802、84、916、952、980、755、955、986、614、10、新川专线;岭南苑:8号线。
房源图片
室内图
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户型图
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岭南苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数47
总 户 数1556

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