淮海中路独栋老洋房，占地270，弄堂安静，个人产权，房

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/26

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

7888万

降价提醒

满五采光好景观房配套成熟赠露台

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

6室2厅4卫

户型

850平米

建筑面积

92800元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

淮海中路1285弄洋房(距1号线常熟路站约298米)地图

区域

徐汇衡山路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100898929

建筑年代1932年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
房源的描述都是我们认真手写，都是实地看房感受反馈，我是房东房源委托人，了解房子所有情况。目前系统调整，请以描述为准。
淮海中路，近华亭路，常熟路地铁站
音乐边
独栋洋房1—3楼全装修，6房，2厅，大厨房！
产证面积423.7㎡，花园100平方，占地270㎡，历史保护建筑，上次有客户谈过，对房子很了解，目前有租客，看房需要提前约。
车位2个
售价：1.5亿
个人产权，地价未补
业主心态
业主诚意出售的，满五不，无抵押，无贷款，产权清晰，做过产调，房屋很干净。业主一家人，卖掉需要置换其它N套房子，现在有租客，看房要提前约。另有其它新里洋房出售房源，在售老洋房一般分为个人产权和公司产权，购买方式也是灵活多变的，所以非上海也是可以购买的，欢迎来电咨询，浦东浦西均有房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库;保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
大户型大面积采光好布局好通风好业主诚意出售看房需要提前一天联系，如果对这套房子有意向请咨询我联系我，本人电话一五六零一九五一七六三，房子不错建议现场看看，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

淮海中路1285弄洋房小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1936年

绿化率32%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数672

挂牌房源2 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：淮海中路1285弄洋房98550元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

淮海中路独栋老洋房，占地270，弄堂安静，个人产权，房

6.8

7.0

7.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

淮海中路独栋老洋房，占地270，弄堂安静，个人产权， 房

6.8

7.0

7.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

淮海中路独栋老洋房，占地270，弄堂安静，个人产权，房