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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
22828元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

中原地产
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房源信息房源备案编号202101852335
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1、一梯二户,房型正气,南北通透。
    2、底楼带花园,诚心出售。
    3、满二年,税少。
    4、精装修,拎包即住。
    5、入读建平,地铁16号线。
    6、现已改成小三房,看中房子在谈。
  • 业主心态
    业主看中房子,需要置换,诚心出售,看中房子,价格可谈。
  • 税费分析
    出售方:营业税和个人所得税营业税:产证不满二年全额5.25%满二年:普通住宅免交,非普通住宅交差额的5.25%个人所得税:满五年且在上海家庭住宅免交,不满足以上条件按照下面方式交普通住宅1%非普通住宅2%或选择交盈利部分的20%买受方:契税首套房:面积小于90平米的1%面积超过90平米1.5%二套房3%
  • 小区配套
    (1)交通:上海轨道交通16号线、申港1路、三港专线、龙临专线、龙港快线(A、B)、龙芦专线,洋山专线、1009、1043等等
    (2):冰厂田(公立)、建平。明珠、海音、工商外国语、临港、上海东、海事大學、海洋大學、电机、建桥、电力等。(3)生活配套:上海第六人民医院、农工商大卖场、临港新天地购物、中国石化加油站、金辉广场、百润天地购物(4)旅游:南汇观嘴公园,人工湖滴水湖,极地海洋世界,中国航海博物馆,海昌基地海洋公园、上海天文馆、谢陈艺术馆,东海大桥,(我国座跨海大桥,洋山深水港(世界深水港的单体码头之一)临港新城皇冠假日酒店(临港新城超五酒店)
  • 服务介绍
    您好,我是中原地产的置业顾问.深耕上海房产多年,看房免费专车接送,可随时看房,为您提供更专业、更、更热情的服务,给您带来不一样的全新买房体验,为您做到更好.365天7x24为您服务.
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绿地东岸涟城小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.99元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2008年
绿 化 率35.6%
容 积 率1.04
人车分流
总楼栋数115
总 户 数3533

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