急卖玫瑰园4期，南临水，占地4343毛坯，花园5000平

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8室3厅6卫

户型

2092.57平米

建筑面积

62125元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿城玫瑰园地图

区域

闵行马桥

张建军

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
5.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000224466

建筑年代2014年

建筑形式独栋

花园面积5000平米

厅结构挑高

车库数量3

车位数量

地下室面积920平米

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
四期岛屿上
南临水
【建筑面积】地上：1294.79平，地下：797.78平
【占地面积】4343.51平
干挂石材外立面，花园集中朝南，
挑空客厅，框架式结构
毛坯
分四期开发，每栋占地2.6-8亩，占地面积1205亩，总栋数227栋，岛屿别墅51户，典藏大宅176栋。建筑风格，以上海老洋房为蓝本，融合法式、意式、美式、西班牙经典风格。建筑年代2007-2014年
业主心态
业主诚心卖，人也非常和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jingzhun计算，可以gusuan大致数值
小区配套
小区附近四大配套在日益完善之中，将会越来越好
服务介绍
本人从事房地产多年,持有mei guo 财务策划师执照RFP。Registered Financial Planner。lianjia公司有大量近日主力的好房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城玫瑰园小区信息

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率70%

容积率0.18

人车分流无

总楼栋数225

总户数231

挂牌房源75 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城玫瑰园68761元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率72%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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急卖玫瑰园4期，南临水，占地4343毛坯，花园5000平

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