南新西园 78.42平2居南向精装修自住保养好

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2室1厅1卫

户型

78.42平米

建筑面积

42081元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南新西园地图

区域

浦东外高桥

刘文志

评分：4.1

恒锐地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101370009

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
开发商是永圣集团开发，主要做商品房开发.小区绿化比较高，环境优美，率也比较高。物业好，比较适合。环境宜人，很适合，带地下停车库。房子是2009年建造好，两房一厅，厅大阳台大，主卧朝南，次卧朝北，客厅朝南，全明户型，房间布局合理。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子满五年且只有这一套房子，没有个税，有差额，如果您是首套房有1%的契税，二套房有3%的契税
小区配套
小区餐饮琳琅满目。小门口莱阳路的步行街有基本的生活所需商铺，其他的配套的菜市场和生活商店也在小门口边上，小区后门出门就是高南，生活便利，到夏碧路步行街和市民广场只要400米就到了，那边肯德基麦当劳世纪联华等品牌林立，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

南新西园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.36元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数1216

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南新西园52381元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘文志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘文志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南新西园 78.42平2居南向精装修自住保养好

7.6

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