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金球怡云花园玫瑰里 336平6居 南向豪华装修 着急出售

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6室2厅5卫
户型
336平米
建筑面积
65476元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
区      域

评分:4.7

美墅房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202100502266
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    上海行业资深,房产UP主:许永诚信(筑家心服务/用心看好房)。
    、产证信息:产证336.5平附送全明地下室、车库。
    、优势卖点:装修好,采光好,使用面积高。
    、详细介绍:台湾业主装修,近现代风格,尤其是1楼的客厅和厨房,设计的大气。位置优越,门前可停3辆车。另外做出了阁楼,整体的使用面积和感强。
    企业担/保承诺:所有房源均为魏硕实地拍摄,真实图片、真实视频,或因天气、光线及拍摄水平等原因,实际房屋状况更佳
  • 业主心态
    板块优势(还有近10年发展 期):☀潜在势能:虹桥新区腹地,虹桥前湾核心,国际医學中心100M,距离虹桥枢纽4.5KM、国家会展中心1.5KM。☀ :1.5公里半径内5所国际(美国、英国、新加坡等學),3所雙語(上海世外、美國美高,諾德安達)、1所公立华师大。☀交通全覆盖:地铁口,3条高速,4条高架,1个隧道,2条地铁,出行极其便利。☀贵在少而精:区域内仅7个高品质别墅小区,总体量仅仅约1500户,远远无法满足实际需求,从2004年至今,价格始终稳中增长。
  • 税费分析
    新房:房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,本人从事房地产行业已有9年,熟知各项流程,主营大虹桥:徐泾板块,华漕板块,赵巷板块,佘山板块,长宁西郊板块,长宁古北板块,徐汇板块、黄浦板块、杨浦板块及上海市区以及周边区域的住宅、别
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金球怡云花园玫瑰里小区信息
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35.25%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数116
总 户 数116

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许永的评价
好评率77%
真实度3.9
满意度3.9
专业度3.9
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