新出三房，花园洋房，飞机户型，豪装80W，带中央空调和地暖

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3室2厅2卫

户型

125.1平米

建筑面积

37410元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

秋月朗庭尚东区地图

区域

奉贤金汇镇

曹红军

评分：4.7

花轩房产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000170879

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
小区位置：秋月朗庭《尚东区》，位于近褚家路；
产证面积：125平米，为平层结构；
房屋装修：豪华装修，带中央空调和地暖
房屋户型：三房二厅二卫，客厅南北通透；
卖点：奉贤地标，金海湖（上海之鱼）及九棵树艺术公园等等景区都在家门口，地段毋庸置疑，未来南桥的高端住宅之地；
看房：目前空关，看房提前半联系，请与上午09：00~晚上20：00之间预约看房；
业主心态
此房为原业主一手买进，原来自住为目买的，因工作原因搬往别处，故此忍痛出售，此价格也同样是目前市场在出售有性价比的，同样表示了业主的诚意，如果不贷款或者贷款比较少的，还有部分让价空间！注：照片实景拍摄，因安居客上传照片有限，（烦请劳驾查看VR全景，1080P高清大图，给您不一样的体验）！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

秋月朗庭尚东区小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数25

总户数563

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：秋月朗庭尚东区37120元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出三房，花园洋房，飞机户型，豪装80W，带中央空调和地暖

8.6

8.0

8.8

7.5

10.0

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