保真！新上！龙湖天街边BRT旁飞机户型原始三房急售

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3室2厅1卫

户型

99.99平米

建筑面积

21502元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

百曲乐苑地图

区域

奉贤金汇镇

曹红军

评分：4.6

花轩房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206052197

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
小区是次新房小区环境好，公共设施多，人车分流，车位1：1.3，车位充足
房子中间楼层，采光好，房子产权清楚，诚心出售。
交通介绍：旁边BRT链接地铁8号线到市区方便，公交5号线转1号线，另外规划奉贤线地铁，15号线延伸段，公交金汇1线，金汇2线海航专线，莘团线，奉贤6路，航奉专线江平，南申专线等，
东边浦星公路对面有大面积商业用地，南边2公里左右有国妇幼医院再造
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百曲乐苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.21元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数25

总户数1038

挂牌房源3 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百曲乐苑28104元/平米订阅

周边配套

曹红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

7.0

8.5

7.5

6.0

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