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3室2厅3卫

户型

205.61平米

建筑面积

141044元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共43层）

豪华装修

装修

小区

盛大金磐(距2号线陆家嘴站约488米)地图

区域

浦东陆家嘴

张建军

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205036686

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1地理位置2公交十方便出行方便,上下班方便3购物方便，节省您宝贵时间4小区绿化环境优美好环境总会给人带来好心情5房干净整洁，温馨合适，窗明几净，就等着您的拎包入住6，宽敞明亮，布局大方，采光好。中原豪宅部张建军，田经理专车接送看房
业主心态
If you are interested, you can make an appointmentto see the house in advance. No specialcircumstances can be arranged for you. 房东诚意委托我，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排。豪宅部张建军专车接送看房
税费分析
（一）契税的计算公式：
首套购房面积≤90m?：核对价×1%
首套购房面积90m?:核对价×1.5%
非普通/非唯yi：核对价×3%
8.房产税计算公式：（新购住房应征面积×单价×70%×0.4%（或0.6%）中原豪宅部张建军，田经理专车接送看房
小区配套
小区距离9号线商城路站1.1公里，2号线东昌路站1.5公里，4号线塘桥站1.7公里。
世茂滨江花园小区共三栋楼，南北呈一字排开，两房125㎡-174㎡，三房237㎡-330㎡，四房278-314㎡
小区门口有浅深，小区正东门是世茂52+配套及世茂写字楼，世茂52里面生活市，饭店咖啡。中原豪宅部张建军专车接送看房
服务介绍
中原豪宅部张建军专车接送看房
希望客户能够通过我们一名豪宅顾问，实现上海不动产的配置。
希望为您提供精准且蕞全面的产品，让您更加高效。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盛大金磐小区信息

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数544

挂牌房源30 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盛大金磐166309元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率72%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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