沪昌公寓 121.36平3居南向精装修视野无遮挡俯瞰五角

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3室2厅1卫

户型

121.36平米

建筑面积

65920元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

协友公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)江湾体育场站约172米)地图

区域

杨浦中原

吴晓华

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207623774

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
房子满五年税费少，本层位于楼层中间楼层，楼间距宽，阳光与视野好，全明全南户型，无遮栏，装修保养不错，不讲究的话，可以拎包入住
业主心态
业主是上海本地人，因工作需要置换到外区，房子产权清晰，房本满五年税少，诚意出售，付款方式好价格还可以谈，诚意卖，看房都方便
税费分析
房子满五年，无个税，90平一下首套交1%契税，90平以上二套交3%契税，
小区配套
五角场商圈,小区地段成熟，大润发，黄兴公园，周边生活设施完善，丶邮局丶丶酒店丶银行等，交通也方便，地铁10号线，8号线，公交：机场四线丶133 丶168 丶99 百联又一城购物 ,万达商业广场 ,香港新世界百货上海巴黎春天五角场店，
服务介绍
本人吴晓华主做杨浦，虹口区，二手买卖业务，租赁业务。做房产10年以上，杨浦五角场，新江湾城和鞍山板块，熟悉二手房的交易流程，贷款过户等，中原地产还代理浙江和崇明，临港新城的一手新房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

协友公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率42%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数1

总户数176

挂牌房源2 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：协友公寓72260元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴晓华的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

吴晓华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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