上实热销（朝南满五年）高区观景楼层（视野开阔）看中可大谈

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1室1厅1卫

户型

47.18平米

建筑面积

80543元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

金桥酒店公寓(距9号线蓝天路站约1166米)地图

区域

浦东碧云

闫欢云

从业信息卡

评分：4.4

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202201803197

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
:房子位于小区中间位置，朝南的一房，小区房源重多，朝南的却很少！这套房子楼层很好，可以直视张江双子塔，视野很开阔，业主住浦东，这套房子业主是诚心卖的，看中的话是可以谈的户型介绍:此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为47.18平米，朝向为南，目前是一位小姑娘在住，房子收拾的也比较清爽交通出行:一、M9号蓝天路站1.5KM（实测）；二、公交：浦东35路、987路、983路；三自驾：东面2.4KM中环高架，向南锦绣东路，北面杨路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区东门红枫路天主教堂、碧云美术馆；习威、蒙特梭利；小区北门面朝碧云公园；家乐福、迪卡侬1.1KM
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金桥酒店公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数7

总户数1020

挂牌房源27 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金桥酒店公寓82692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上实热销（朝南满五年）高区观景楼层（视野开阔）看中可大谈

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