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3室2厅2卫
户型
199.09平米
建筑面积
150686元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
保利西岸(距7号线龙华中路站约558米)地图
区      域

评分:4.8

上海翔飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100638773
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    欢迎光临翔飞小盛的店铺:
    【小区介绍】:《保利西岸》位于徐汇滨江的核心区域,上海2035规划的中央活动区,和前滩,新天地并称上海三新贵!一谷,一港,一城(智慧谷以AR人工智能为主,传媒港以国际文化、传媒、科技新中心为主,金融城以打造陆家嘴的3.0版本为主)
    【周边配套】:西岸凤巢,西岸传媒港,金融城,智慧谷,保利时光里,正大乐成
    【产证面积】:199.09平米
    【户型朝向】:一房朝南,两房朝北厅朝南,一梯一户保证私密
    【楼层装修】:总高12层的法式小高层,品质非常高!
    【税费情况】:产权满五年 ,税费低;
  • 业主心态
    业主朱先生祖籍是广东人,保利的这套房子是当时一手买进来的,和开发商很熟,因为生意主要在广州,上海这边也还有其他房子所以这套房子就一直没用,现在卖掉是因为准备买启元的新房,诚心出售!看房我有钥匙,随时看!
  • 税费分析
    房子是满五年且唯.一的,个税免征,买进价高,差额税费也少,首套购房契税1.5个点,二套购房契税3个点,总体来说这套房子税费还是比较少的,节省客户购房成本。
  • 小区配套
    交通:地铁11号线云锦路站332米,11、12号线龙华路站685米,公交车864/809/41/44路
    商业配套:正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、丰谷菜市场等购物配套设施。
    教育: 胡姬港湾、民航职业技术、龙华、盛大花园,南阳初级模范等等。
    小区环境:小区环境优美,闹市中的一点宁静。
    车位状况:无地下车位,地上车位充足,租金150元上下不等。
    菜场:丰谷路菜市场,龙华菜场,小吃一条街
    小区旁边的中心空地以后会建成一个图书馆和绿化带,买到这里未来可期。
  • 服务介绍
    我是不动产客户经理【盛孝安】,本人从业3年有余,主营徐汇龙华,滨江,二手房买卖,对目前的政策、税费及了如指掌,欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务,帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利西岸小区信息
物业类型 住宅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率41.6%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数14
总 户 数457

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盛孝安的评价
好评率84%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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