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3室2厅2卫
户型
172.27平米
建筑面积
162536元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
中信君廷名邸(距7号线龙华中路站约678米)地图
区      域

评分:4.8

上海翔飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100939456
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【买房理由】:世界百强高端地产打造,绿化率超过40%堪比天然氧吧,人车分流,小区居住更安全,紧邻滨江商业圈,上海西岸融会贯通工程的核心地段。
    主营且精耕的小区,本月小区成交九套,来电可给您看成交合同!
    【户型介绍】
    小区热销户型,板式南北通三房两厅两卫,两房朝南,一房朝北,卧室均带飘窗,2梯1户,私密性好
  • 业主心态
    【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
    【2】挂价都是统一的,不用去相信低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
    【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
    【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。
    【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错.
  • 税费分析
    房子是满五年且唯.一的,个税免征,买进价高,差额税费也少,首套购房契税1.5个点,二套购房契税3个点,总体来说这套房子税费还是比较少的,节省客户购房成本。
  • 小区配套
    【交通通行】
    地铁:三轨交汇11/12号线龙华站,7/12号线龙华中路站 ,交通十分便捷
    自驾:北门300米上内环十分便利
    【周边配套】
    徐汇滨江板块,配套齐全,小区北边有保利时光里和绿地缤纷城还有正大乐城等大型商场。 东方梦工厂,余德耀美术馆等各大文化场所汇聚于此,是徐汇滨江的文化CBD。
  • 服务介绍
    我是不动产客户经理【盛孝安】,本人从业3年有余,主营徐汇龙华,滨江,二手房买卖,对目前的政策、税费及了如指掌,欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务,帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中信君廷名邸小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数11
总 户 数431

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盛孝安的评价
好评率84%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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