映虹桥，142平，850W，4室2厅2卫，电梯房，对面是协和

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4室2厅2卫

户型

142.63平米

建筑面积

59595元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

映虹桥地图

区域

青浦赵巷

刘向涛

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205831180

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
1、建筑面积：142平，大平层
2、委托价格：，中心位置。
3、看房方式：看房方便
4、装修情况：精装修
5，实地看房：房子在小区中心位置，不靠路。
6，地理位置：虹桥商务区核心位置，往东沪青平公路直入市区。
地理位置：虹桥商务区核心位置，往东沪青平公路直入市区。
7，周边配套：山姆超市，旁边也有超市，牛肉拉面，近山姆超市，奥特莱斯，米格天地，元祖梦世界，G50出入口，去虹桥等等
8，：协和双语，宋庆龄，宋庆龄托管的公立
业主心态
此房我已经带客户看过4次了，两个客户看中，和业主详谈过价格，完全掌握业主的心态和价格空间，看房和议价比较有优势，业主心态是比较着急的，也非常配合看房和议价，如您对房子满意，我也会全力争取
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

映虹桥小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数148

总户数1009

挂牌房源10 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：映虹桥58938元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘向涛的评价

好评率92%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘向涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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映虹桥，142平，850W，4室2厅2卫，电梯房，对面是协和

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