委托宝华源墅联排别墅，超大花园，户型整齐，看房有钥匙

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8室3厅5卫

户型

408.52平米

建筑面积

70988元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

宝华源墅地图

区域

闵行浦江

叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101411338

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
宝华源墅，联排别墅，自带电梯
地上四层，地下室一层6.5米挑高
产证面积240.52平，含地下室165.69平
实际使用面积超500平
8房设计，带三个露台
产证未办，付定金之后可以办产证
小区品质高，2015年建成，周边高端小区的标杆。
小区自带5000平会所，泳池、健身房等配套设施一应俱全。
距离东方懿德城1公里
距离芦恒路地铁站1.7公里
距离前滩核心区5公里
距离太古里5.8公里
上中环、外环、卢浦大桥都很方便
芦恒路目前在修隧道，未来到徐汇滨江也十分便捷
业主心态
房东买来没有住过，之前出租给人办公的。现在准备卖掉在市区买大平层。房东跟我熟，委托有钥匙，随时可以看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人自2014年2月24日从事房地产经纪行业，主做浦江镇站附近二手房，对周边房源、房型都了解。人称：“浦江小灵通”、“移动房源册”。掌握房东心态，全心全意帮您安家置业！

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

宝华源墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率0.59

人车分流有

总楼栋数330

总户数332

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝华源墅87732元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

叶阿妹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶阿妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

9.3

8.4

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