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莘城苑双楠边套两房，花园位置安静，景观楼层视野好，近商务区

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2室1厅1卫
户型
75平米
建筑面积
39867元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
莘城苑地图
区      域
杨鹏辉

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000178867
建筑年代1999年
有无电梯有
产权性质个人产权
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    【房型介绍】：面积：75平，全明户型：两房一厅一卫，中心位置，双楠户型
    【产权 】：产权1人、没有
    【贷款抵押】：没有贷款，没有抵押
    【周边配套】：小区配套设施发展较好，3km范围内有一些大型商场，chao市便利店等，能够基本满足居民的日常需求，龙之梦商场，莲花超市，怡丰城。距离地铁12号线地铁1.6公里,小区紧靠近莘庄CBD西子国际办公楼
  • 业主心态
    业主现在想换一套大一点的房子，所以诚心置换，房东家具家电全送，房子满五年且 税费少，看房方便。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    个人宣言：莘庄客户经理杨鹏辉，从事行业已有6年，主营莘庄二手房。
    因为专注，所以专业！
    熟悉本小区以及周边小区的户型及均价，得到众多客户的认可，同时也希望能给您带来满意的！
    用专业的打造完.美的体验，
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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莘城苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率50%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数51
总 户 数4116
挂牌房源10 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价260万
签约时间2024-04-28
成交单价31731元/㎡
建筑面积81.94 ㎡
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成交总价309万
签约时间2024-04-21
成交单价42943元/㎡
建筑面积72.19 ㎡
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成交总价314万
签约时间2024-04-17
成交单价38331元/㎡
建筑面积82.31 ㎡
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成交总价320万
签约时间2024-03-27
成交单价39084元/㎡
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市场信息
杨鹏辉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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