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陆家嘴北滨江浦发壹滨江|南北通透3室2厅3卫南北双阳台豪装交

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3室2厅3卫
户型
185.19平米
建筑面积
121497元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
小      区
浦发·壹滨江(距18号线昌邑路站约1115米)地图
区      域

评分:4.7

美凯龙爱家

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房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    185平大三房,户型南北通透,房间两南一北,开发商豪装交付,装修细节在新房里排前几
  • 业主心态
    业主要换套大户型的房子,着急诚意卖掉这套三房,可看房可谈


    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,手上有钥匙,看房方便·。目前市场交易量平稳,不要错过好房
  • 税费分析
    此房刚办产证,不满两年,买进价格挺高税少,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征
    三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。人车分流,自带会所。
  • 服务介绍
    本人做房产10年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户,得房率较高,两个房间朝南,一个房间朝北,没有什么浪费的面积。2号楼位于小区中间位置,中高区,采光阳光都不受影响,前面的视野比较开阔,看小区中心花园。
房源图片
室内图
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户型图
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浦发·壹滨江小区信息
物业类型 住宅
物业费用10.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.83
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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