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真/房源报价:急售有钥匙,独栋2+1户型,售后公房,可贷款足

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2室1厅1卫
户型
57平米
建筑面积
59474元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
德州二村(距8号线成山路站约488米)地图
区      域

评分:4.3

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202308315782
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    双南二房,对面送个小房间
    独栋楼,前后楼间距大
    售后公房,可以商业贷款足额
  • 业主心态
    房子空管,多余变现,此房诚意出售。有钥匙,随时看房,产权在手,付款方式好谈,随时签字。
  • 税费分析

    【增/值/税】此房是普通住宅:满5年,免增;
    【个税】售后公房,有1%个税
    【契税】首套房 1%, 购买第二套房,3%。
  • 小区配套
    【区域】位于世博轴心板块:成山路-上南路-灵岩路
    地段-坐拥千亿打造的前滩、后滩,未来上海的标志性金融中心,世界会客厅的辐射区域;
    【交通】小区位于7/8/13号线地铁口附近,方便近打浦路隧道、西藏南路隧道,南北高架桥,出行便利。
    【生活】近三钢里、昌里路网红小吃一条街、世博源,上钢菜市场,浦东商场;附近黄浦江休闲跑道,蔓趣/长清/上南/德州公园,多个休闲散步,遛娃场地。
    【医院】小区配有医疗社区服务中心,附近有中医药大学附属龙华医院,杨思医院,浦南医院,上海明珠医院等。
    【】:上海民办华二浦东,清流、上海民办福山正大外国语,协和双语,东方阶梯,洪山、上南等;
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,一直秉着专业知识,承诺为你服务:
    一、看房前,一定会按照您的需求,大量搜索和整理房源,线下一次多看,优质房源。
    二、全流程的陪同客户办理贷款,过户,交税和出产证,直至顺利交房。
  • 户型解读
    此栋楼,位于小区花园位置,独栋、出行便捷,安静,通风、采光和视野无遮挡;
    一层楼面3户,总高6楼,多层步梯房,得房率较高(80%-85%);
    2间卧室朝南,光照充足,主卧带大阳台:18.25㎡,次卧方正12㎡;
    户型格局方正,拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,便于设计。
房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
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实景图
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实景图
德州二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1991年
绿 化 率33%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数93
总 户 数2044

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路凯的评价
好评率93%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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